저번주 갑자기 2023년 2월 이미 입주 완료한 1772세대 흑석동에 위치한 흑석리버파크자이 아파트 무순위 청약 1건과 계약취소분 1건 총 2건이 공고되었습니다. 모집공고에 따르면 두 건 모두 6월 26일 하루만 청약을 접수하며 당첨 시 주변 시세 대비 5억 원 정도의 안전마진을 가져갈 수 있으므로 꼭 확인하시고 신청하시기 바랍니다.
2건 중 오늘은 아무나 청역가능한 흑석자이 무순위 청약의 대상이 되는 물건, 신청조건 및 신청방법과 당첨시 현금을 얼마나 가지고 있어야 하는지, 당첨 후 시세차익에 대해 알아보도록 하겠습니다.
흑석자이 무순위 청약 대상
흑석자이 무순위 청약 대상은 계약취소분과 다르게 59C 타입이며 분양가는 646,500,000원입니다. 여기에 발코니 확장비를 포함하면 총 662,000,000원이 총공급가입니다. 이번 물건은 305동 103호로 1층으로 로열층은 아니지만 금액을 생각하면 무조건 신청하셔야 합니다.
흑석리버파크의 위치는 9호선 흑석역에서 약 900m 떨어져 있고 지형이 언덕이며 59타입이라 4인 가족이신 분은 거주하기에 아쉬울 수 있지만 이번 청약 대상 물건은 거주보단 투자목적으로 전세를 활용할 수 있고 안전마진이 확실합니다.
59 타입임에도 불구하고 팬트리 공간을 확보한 게 눈에 띄는 요소입니다.
흑석자이 무순위 청약 신청조건 및 신청방법
흑석자이 무순위 청약의 경우 서울에 살지 않아도 되고 보유 주택수와 상관없이 전국에 거주하는 모든 성년자는 신청이 가능합니다. 23년 2월 28일부터 무순위 청약 조건이 폐지되어 청약 통장을 가지고 있지 않아도 청약신청이 가능하며, 재당첨 제한 기간 내에 있더라고 청약이 가능합니다.
100% 추첨으로 당첨자를 선정하므로 6월 26일에만 청약홈을 통해 신청가능하므로 아래 링크를 통해 잊지 말고 청약하시기 바랍니다.
흑석자이 무순위 청약 당첨시 시세차익
최근 흑석자이 59제곱 물건의 경우 11.7억에 실거래되었기 때문에 1층 물건이라는 핸디캡에도 불구하고 안전마진 최소 4억 원으로 예상되고 있습니다. 당첨이 된다면 7월 7일 계약 시에는 계약금 1.3억 정도만 보유하고 있다면 전세를 활용해 자금을 마련할 수 있으니 걱정 없이 신청하시면 됩니다.
안전마진은 최소 4억원 이상이며 전매가능하고 거주의무가 없으므로 말 그대로 로또 청약입니다. 26일을 꼭 기억하셔서 청약 신청하시기 바랍니다.
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